Grundriss für die Bank erstellen mit dem HausDesigner3D

Um einen bemaßten Grundriss für die Bank zu erstellen, brauchen Sie keine komplizierten Werkzeuge oder Architekturbüros. Mit dem HausDesigner3D können Sie Ihren Grundriss schnell selbst zeichnen und die genauen Maße hinzufügen, die von der Bank gefordert werden. Ein bemaßter Grundriss ist ein wichtiger Bestandteil des Baufinanzierungsprozesses, da die Bank ihn benötigt, um die Wohnfläche und Baukosten genau einschätzen zu können.

Beispiel eines bemaßten Grundrisses im HausDesigner3D – Exakte Maße sind für die Bank unerlässlich

Schritt-für-Schritt-Anleitung: So erstellen Sie einen bemaßten Grundriss

Schritt 1: Projekt in HausDesigner3D starten

Bevor Sie mit dem Zeichnen beginnen, öffnen Sie den HausDesigner3D und legen ein neues Projekt an. Wählen Sie den Typ des Gebäudes oder Raumes aus, den Sie zeichnen möchten. Der HausDesigner3D bietet eine Vielzahl an Vorlagen und Werkzeugen, um den Grundriss einfach zu erstellen.

1. Zeichnen Sie die Außenwände:
   • Nutzen Sie das Linienwerkzeug, um die Umrisse des Gebäudes zu zeichnen.
   • Achten Sie darauf, dass die Außenmaße korrekt sind, da diese für die Berechnung der Wohnfläche entscheidend sind.
2. Fügen Sie Innenwände und Räume hinzu:
   • Erstellen Sie die Räume, indem Sie Innenwände einfügen. Nutzen Sie dafür das Wandwerkzeug, mit dem Sie die Wandstärken und -höhen anpassen können.

Tipp: Achten Sie darauf, dass alle wichtigen Raumverbindungen wie Türen und Fenster an den richtigen Stellen platziert werden. Die Bank erwartet, dass die Lage von Türen und Fenstern im Grundriss klar ersichtlich ist.

Schritt 2: Maße hinzufügen

Nachdem der Grundriss gezeichnet ist, geht es an die exakte Bemaßung der einzelnen Wände und Räume. Dies ist ein zentraler Schritt, da die Bank einen bemaßten Grundriss verlangt, um die korrekten Raumgrößen und die Gesamtfläche zu prüfen.

• Wählen Sie im Menü „Bemaßung“ das passende Maßwerkzeug aus.
• Klicken Sie auf die zu bemaßenden Elemente wie Wände, Fenster und Türen.
• Tragen Sie die exakten Maße ein. Dies umfasst:
  • Raumhöhe
  • Wandlängen
  • Fenster- und Türgrößen
  • Abstände zwischen den Wänden

Beispiel für eine tabellarische Übersicht zur Maßangabe:

Diese Bemaßungen sollten genau und vollständig sein, da die Bank auf Basis dieser Daten die Baukosten und Finanzierung kalkuliert.

3D-Ansicht eines Raumes im HausDesigner3D – Ideal, um einen detaillierten Überblick über das Projekt zu erhalten

Schritt 3: Professionelles Layout erstellen

Sobald alle Maße gesetzt sind, geht es darum, den Grundriss in einem professionellen Layout darzustellen. Dies ist wichtig, da der Grundriss nicht nur genau, sondern auch übersichtlich sein muss.

1. Ansichten einstellen:
   • Wählen Sie zwischen 2D- oder 3D-Ansichten, um den Grundriss aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten.
   • Für die Bank reicht in der Regel eine 2D-Ansicht, aber eine 3D-Darstellung hilft Ihnen, ein Gefühl für den Raum zu bekommen.
2. Maßstab festlegen:
   • Achten Sie darauf, den Grundriss im richtigen Maßstab zu speichern. Der Standardmaßstab für Baupläne ist 1:100, aber dies kann je nach Anforderung der Bank variieren.
3. Druckvorbereitung:
   • Sobald das Layout vollständig ist, bereiten Sie den Grundriss für den Druck vor. Hierzu bietet HausDesigner3D ein spezielles Druckmenü, in dem Sie die Dateigröße und das Format festlegen können.

Tipp: Exportieren Sie den Plan zusätzlich in gängige Dateiformate wie PDF oder DWG, um ihn der Bank digital und in gedruckter Form zur Verfügung zu stellen.

Anforderungen der Bank an einen bemaßten Grundriss

Welche Informationen erwartet die Bank?

Damit die Bank Ihre Baufinanzierung reibungslos prüfen kann, müssen bestimmte Informationen in Ihrem bemaßten Grundriss enthalten sein. Dazu zählen:

• Genaue Raumgrößen: Jede Raumgröße muss exakt angegeben sein, sowohl in Quadratmetern als auch in den jeweiligen Abmessungen.
• Wandstärken und -höhen: Diese sind besonders wichtig für die Berechnung der Baukosten und Baumaterialien.
• Fenster- und Türmaße: Auch hier werden genaue Maße erwartet, da diese oft eine Rolle bei der Kostenkalkulation spielen.

Was passiert, wenn der Grundriss unvollständig ist?

Ein unvollständiger Grundriss kann den gesamten Prozess der Baufinanzierung verzögern. In den meisten Fällen fordert die Bank dann nachträglich weitere Details an, was Zeit und möglicherweise auch Geld kostet. Um dies zu vermeiden, sollten Sie von Anfang an sicherstellen, dass der Grundriss vollständig und korrekt ist.

Tipps zur Nutzung von HausDesigner3D für präzise Ergebnisse

Spezielle Funktionen für die Maßgenauigkeit

HausDesigner3D bietet eine Reihe von Funktionen, die Ihnen helfen, exakte Maße und eine professionelle Darstellung Ihres Grundrisses zu gewährleisten:

• Automatische Bemaßungstools: Diese Tools helfen Ihnen, Maße direkt beim Zeichnen zu erfassen, ohne dass Sie manuell nachmessen müssen.
• Änderungen schnell anpassen: Sollten sich Maße ändern oder Anpassungen nötig sein, können Sie diese schnell und unkompliziert im Programm vornehmen. Alle Änderungen werden automatisch in den Grundriss übernommen.

Export und Übergabe an die Bank

Wenn Ihr Grundriss fertig ist, müssen Sie ihn in einem Format exportieren, das für die Bank geeignet ist. Hierzu bieten sich insbesondere die Formate PDF und DWG an, da diese sowohl digital als auch in gedruckter Form genutzt werden können.

• PDF: Für den schnellen Druck und die digitale Übergabe
• DWG: Für die Zusammenarbeit mit Architekten oder Bauingenieuren

Stellen Sie sicher, dass der Grundriss sowohl in digitaler Form als auch ausgedruckt an die Bank übergeben wird.

Export des bemaßten Grundrisses als PDF oder DWG – Wichtig für die digitale und gedruckte Übergabe an die Bank

Häufige Fehler vermeiden

Ungenaue Maße oder fehlende Elemente

Einer der häufigsten Fehler bei der Erstellung eines bemaßten Grundrisses ist die Angabe ungenauer Maße oder das Vergessen wichtiger Details. Achten Sie darauf, dass alle Elemente Ihres Gebäudes oder Raumes korrekt bemaßt sind.

Wie Sie sicherstellen, dass alle Angaben korrekt sind

• Überprüfen Sie die Maße mehrmals.
• Nutzen Sie die Kontrollansicht im HausDesigner3D, um eventuelle Fehler schnell zu erkennen.
• Lassen Sie den Grundriss, wenn möglich, von einem Experten gegenprüfen, bevor Sie ihn der Bank übergeben.

Fazit: Der bemaßte Grundriss als wichtiger Schritt zur Baufinanzierung

Ein bemaßter Grundriss ist essenziell, um den Baufinanzierungsprozess reibungslos zu gestalten. Mit dem HausDesigner3D können Sie diesen Grundriss einfach und präzise selbst erstellen und dabei alle Anforderungen der Bank erfüllen.