Fertighaus Villa selber planen – mit 3D Programm

Grundrisserstellung nach deutschen Baustandards

Professionelle Grundrisse werden mit dem HausDesigner3D in Übereinstimmung mit den deutschen Baustandards entworfen. Die Windows-Software bietet dafür alle erforderlichen Werkzeuge.

  • intelligente Benutzerobefläche
  • Import bereits vorhandener Grundrisse problemlos möglich
  • Dynamische Linienführung & automatische Raumerkennung
  • über 1800 2D-Objekte
  • Schraffur, Material, Niveau-Höhe & Dicke der Wände frei einstellbar
  • Elektro- und Sanitärplanung ebenfalls möglich
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Komplette Hausplanung mit nur einem Programm

Mit dem neuen HausDesigner3D haben Sie das richtige Instrument, mit dem Sie Ihr Haus Stockwerk für Stockwerk selber planen. Diese Software macht die Hausplanung auch für Laien ganz einfach.

  • Gleichzeitiges Planen in 2D & 3D
  • fotorealistische 3D Ansicht
  • In der Professional-Version: unbegrenzte Anzahl an Stockwerken & Gebäuden innerhalb eines Projekts
  • automatisierte Geschosserstellung
  • automatische Dachkonstruktionen
  • vorhandene Fenster, Türen, Treppen und Balkone einfügen oder selbst kreieren
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Fotorealistische Raum- & Einrichtungsplanung

Der CAD HausDesigner3D hilft dabei, ganz einfach kreative Ideen für Wohnräume umzusetzen und zu planen.

  • mehrere Millionen 3D Objekte & Elemente aus internen & externen Objektkatalogen
  • Import weiterer 3D Objekte von allen bekannten Möbelherstellern möglich
  • Oberflächen, Texturen und Muster jedes Elements können ganz individuell eingestellt werden
  • Vergleichen Sie mehrere Einrichtungsmöglichkeiten mit Hilfe der intelligenten Folienverwaltung
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Wohnungen & Mehrfamilienhäuser planen

Planen Sie Ihre neue Eigentumswohnung virtuell oder vergleichen Sie mehrere Wohnungseinrichtungen ohne auch nur ein Möbelstück zu bewegen.

  • scannen Sie den Grundriss Ihrer Wohnung und bearbeiten Sie diesen einfach weiter
  • importieren Sie vorhandene Grundrisse in allen gängigen Formaten
  • richten Sie Ihre Wohnung virtuell komplett ein
  • erstellen Sie virtuelle Rundgangvideos oder Präsentationen von Ihrer Wohnung
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3D Visualisierung in Echtzeit

Der CAD HausDesigner3D eignet sich bestens, um Bauprojekte jeglicher Art kinderleicht virtuell zu visualisieren. Dafür sorgt der moderne 3D-Kern der neuesten Generation. Trotz der einfachen Bedienung erhält man realitätsnahe und professionelle Ergebnisse.

  • moderne & leistungsstarke 3D-Engine
  • fotorealistische 3D Visualisierung in Echtzeit
  • Erstellung individueller Rundgangvideos
  • Erstellung professioneller Präsentationen
  • Echte Umgebung mit Hilfe von Hintergrundbildern
  • Simulation von Tageszeiten, Schatten und Spiegelungen
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Gartenplanung & Geländemodellierung

Mit dem Programm können Sie ihren Garten, das Grundstück und das gesamte Gelände ganz einfach und hochprofessionell selbst planen. Mit wenigen Mausklicks führt Sie die Software von den ersten Planungsschritten zum fertiggestalteten Garten & Geländemodell.

  • Wintergärten & Terrassen
  • Garagen & Carports
  • Swimmingpools, Teiche und Brücken
  • zahlreiche Pflanzen, Bäume, Dekorationen und Außenobjekte vorhanden
  • individuelle Geländemodellierung & Planung „in Hanglage“
Gartenplanung mit der Hausplaner Software (1)

Umbau- & Anbauplanung, Sanierung & Renovierung

Alle 3 CAD HausDesigner3D eignen sich hervorragend für die Planung vom Umbau, dem Anbau, der Sanierung oder Renovierung Ihres Gebäudes. Auch der dazugehörige Bauplan für die Baugenehmigung lässt sich damit professionell erstellen.

  • Ein- und Ausblendung kompletter Bereiche möglich
  • Planung mehrerer Endvarianten innerhalb von nur einem Projekt möglich
  • Eingrenzung der zu bearbeitenden Bereiche möglich
  • importieren Sie Ihren vorhandenen Grundriss und legen Sie mit der Umbauplanung
  • bzw. der Anbauplanung los
Umbauplanung mit der Architektursoftware (1)

Küche & Bad planen

Mit dem HausDesigner3D können Sie Ihre eigene Küche und das Bad selbst planen und bis ins Detail gestalten und einrichten, damit Sie einen optimalen Eindruck gewinnen. Mit der Folien-Verwaltung können Sie gleichzeitig im 2D und 3D Modus arbeiten und mehrere Einrichtungsmöglichkeiten miteinander vergleichen, indem sie übereinander gelegt werden.

  • komplette Küchensets bekannter Marken vorhanden
  • komplette Bad-Einrichtungssets bekannter Hersteller vorhanden
  • Import weiterer 3D Objekte von Drittanbietern oder bekannten Herstellern problemlos möglich
  • über 1800 2D-Objekte
  • Schraffur, Material, Niveau-Höhe & Dicke der Wände frei einstellbar
  • Elektro- und Sanitärplanung ebenfalls möglich
Küchneplaner Software für private Bauherren (1)
HausDesigner3D-Beginner-Software (1)

HausDesigner3D Beginner

49,99 
  • Umweltschonend als Sofort-Download
  • Auf drei Endgeräten gleichzeitig nutzbar
  • Zeitlich unbegrenzte Nutzung

Eine genaue Auflistung aller Funktionen finden Sie im Versionsvergleich.

 

inkl. MwSt.

kostenloser Versand

HausDesigner3D-Premium-Architektur-Software (1)

HausDesigner3D Premium

99,99 
  • Umweltschonend als Sofort-Download
  • Auf drei Endgeräten gleichzeitig nutzbar
  • Zeitlich unbegrenzte Nutzung

Eine genaue Auflistung aller Funktionen finden Sie im Versionsvergleich.

inkl. MwSt.

kostenloser Versand

HausDesigner3D-Professional-Hausplaner-Software (1)

HausDesigner3D Professional 2020

149,99 159,99 
  • Umweltschonend als Sofort-Download
  • Auf drei Endgeräten gleichzeitig nutzbar
  • Keine wiederkehrenden Kosten
  • Kostenlose Updates inklusive
  • Deutsche Software
  • Zeitlich unbegrenzte Nutzung
  • 14 Tage Widerrufsrecht für Verbraucher

Eine genaue Auflistung aller Funktionen finden Sie im Versionsvergleich.

inkl. MwSt.

kostenloser Versand

  • 14 Tage Widerrufsrecht für Verbraucher
  • Auf bis zu 3 PCs gleichzeitig nutzbar
  • Deutsche Baustandards
  • Regelmäßige Updates
  • 3D Visualisierung in Echtzeit
  • Import & Export von Grundrissen und Bauplänen
  • Austausch mit dem Architekten möglich
  • Planzusammenstellung für den Bauantrag
  • Paralleles Arbeiten in 2D & 3D
  • kostenloser Support per Support-Ticket-System
  • kostenloses Kundenforum
  • unbegrenzter Zugang zum Download

Wie plane und baue ich selbst ein Fertighaus?

Der Bau eines Fertighauses bietet die einmalige Möglichkeit, sein Eigenheim in einer besonders kurzen Zeit zu errichten und es schlüsselfertig in Empfang zu nehmen. Durch Musterhäuser und Prospekte erhält man einen klaren Eindruck dessen, was einen erwartet. Alles andere erfolgt gemäß individueller Absprachen mit der Fertighausfirma. Immer mehr Anbieter von Fertighäusern betreten mittlerweile den Markt, was für die Konsumenten zu mehr Transparenz und Verhandlungsspielräumen führt. Dazu sind auch die Gestaltungsmöglichkeiten immer vielseitiger, und es kann auf Bedürfnisse wie zum Beispiel das barrierefreie Wohnen eingegangen werden. Das Fertighaus unterscheidet sich in seiner Gestaltung und Qualität heute kaum noch von einem herkömmlich errichteten Eigenheim.

Die Massivbauweise

Wer an ein Fertighaus denkt, der verbindet mit diesem häufig eine Leichtbauweise und damit verbunden eine minderwertigere Qualität. Doch dieses Vorurteil ist schon lange überholt. Mit zunehmendem Maße bieten die Hersteller auf Fertighäuser in Massivbauweise an. Dabei ist mit keinem erhöhten Zeitaufwand gegenüber der herkömmlichen Bauweise zu rechnen. Auch die Erstellung eines Massivbaus ist in vergleichsweise kurzer Zeit möglich. So bedeutet die Entscheidung für ein Fertighaus nicht zwangsläufig, sich mit einer minderen Qualität begnügen zu müssen, sondern es kann die Vorzüge der Fertigbauweise mit einer stabilen Konstruktionsweise verbunden werden.

Anpassung an die individuellen Wünsche

Früher war es üblich, dass man sich das Fertighaus anhand eines Kataloges aussuchte. Hier war das Wesentliche schon vorgegeben und es ging im Einzelnen nur noch darum, sich für bestimmte Farben oder Materialien für den Innenausbau zu entscheiden. Dies sieht heute ganz anders aus. Interessenten können zum einen zwischen verschiedenen Bautypen wählen, so dass nicht jedes Fertighaus dem anderen gleicht. Selbst wenn in der Angebotspalette nicht die gewünschte Hausform erhältlich ist, ist dies noch kein Grund, von dem Vorhaben Abstand zu nehmen. Auf Wunsch können auch individuelle Lösungen gefunden werden. Am Ende spart sich der Bauherr den Architekten, da das Grundkonzept erhalten bleibt und nur eine Anpassung stattfindet. Die Auswahl der verschiedenen Modelle ist daneben mittlerweile sehr umfangreich, so dass viel Spielraum für eigene Wünsche besteht.

Je individueller der Bau jedoch wird, desto stärker steigen auch die Kosten. Allerdings kann auch die Fertigbaufirma einen Architektenentwurf oder einen eigenhändig geplanten Entwurf umsetzen. Die Fertigung der einzelnen Bauteile findet dann auf speziellen Wunsch statt. Zudem muss hier bedacht werden, dass die Anfertigung der Teile Zeit in Anspruch nimmt, da nicht auf fertige Teile aus dem Vorrat zurückgegriffen werden kann. Dies verzögert natürlich das ganze Projekt. Wer jedoch keinen zeitlichen Druck verspürt und auch bereit ist für das Fertighaus etwas mehr zu zahlen, der erhält am Ende ein Fertighaus mit höchstmöglicher Individualität.

Welche Vorteile bietet das Fertighaus ?

Der Bau eines Fertighauses steht der klassischen Errichtung eines Eigenheimes grundsätzlich in nichts nach. Die Qualität wird garantiert und es werden hochwertige Materialien verwendet. Auch wird wie bei konventionellen Hausbau eine Bodenplatte gegossen, die den Sockel darstellt. Allerdings wird nun nicht Stein für Stein der Rohbau gemauert. Es werden hier Wände hochgezogen, die zunächst einmal aushärten müssen. Diese Schritte entfallen beim Bau eines Fertighauses. Hier werden ganze Wände als fertige Bauteile angeliefert, die schon ihre endgültige Form haben.

Die Wände können sich je nach Kundenwunsch aus unterschiedlichen Materialien zusammensetzen. Der Aufbau des gesamten Grundgerüstes ist auf diese Weise innerhalb eines Tages zu bewerkstelligen. Beim konventionellen Hausbau sind Bauarbeiter aus den unterschiedlichsten Bereichen tätig. Auch dies entfällt beim Fertigbau. Somit werden an dieser Stelle effektiv Personalkosten eingespart und der Gesamtpreis fällt niedriger aus.

Durch die schnellen Aufbauarbeiten ist der Zeitrahmen bis zum Einzug überschaubar. Sobald der Rohbau steht, kann mit den Innenarbeiten begonnen werden. Daneben wird auch die Fassade fertiggestellt und das umliegende Gelände wie der Garten können bereits in Angriff genommen werden. Die Arbeiten müssen nicht zeitlich versetzt durchgeführt werden, sondern es kann an allen Orten gleichzeitig gearbeitet werden. Auch hieraus ergibt sich wieder eine Zeitersparnis. Die ungefähre Zeitersparnis lässt sich anhand eines beispielhaften Bauvorhabens erkennen. Ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 150 qm beträgt die übliche Bauzeit bei einer herkömmlichen Bauweise etwa 9 Monate.

Ein vergleichbares Fertighaus hingegen benötigt lediglich 3 Monate. Hier kann auch flexibler auf äußere Einflüsse wie das Wetter Rücksicht genommen werden. Während einer 9-monatigen Bauphase wird immer eine Regenzeit oder sogar Frost und Kälte auftreten, was Außenarbeiten unmöglich macht. Dadurch verzögert sich das gesamte Bauvorhaben. Die dreimonatige Bauphase des Fertighauses kann hingegen auch gezielt in die Sommermonate gelegt werden, so dass hier problemlos durchgearbeitet werden kann. Viele Bauherren zahlen während der Bauphase noch die Miete für ihre bisherige Unterkunft, was natürlich auch auf die entstehenden Kosten aufgeschlagen werden muss.

Ein wichtiger Schritt: Die Budgetplanung

Die Preisspanne für ein Fertighaus ist groß. Das liegt an den unzähligen Optionen der Fertigbauweise hinsichtlich der Größe und auch der verwendeten Materialien für den konkreten Innenausbau. Die unterste Spanne beginnt etwa bei 80.000 Euro. Hinzu kommt in jedem Fall noch der Kaufpreis für das Grundstück. In dieser Größenordnung liegt man bei einer eher kleineren Hausgröße und einem einfachen Ausbau. Allerdings haben so auch Geringverdiener die Möglichkeit, sich ein eigenes Haus leisten zu können. Gleiches gilt für Bauherren, die Probleme haben, einen Kredit bewilligt zu bekommen und den Großteil aus eigener Tasche zahlen müssen. Diese günstige Lösung verschafft dem Bauherrn dennoch die Möglichkeit, von einer Mietwohnung auf ein Eigenheim umzusteigen. Auch bindet man sich mit einer derart günstigen Option keinen langjährigen Kredit ans Bein, den man vielleicht bis an sein Lebensende abzuzahlen hat.

Eine weitere interessante Option sind sogenannte Pauschalangebote. Hier bieten Firmen ein Komplettpaket an, bestehend aus einem Fertighaus mit vorgegebenem Haustyp und Innenausbau sowie dem dazugehörigen Grundstück. Hier sind häufig besondere Grundstücke und Lagen zu finden. Lediglich hinsichtlich der freien Gestaltung muss man hier Abstriche machen. Wer bereit ist, einen solchen Kompromiss einzugehen, der kann bis zu 25 Prozent des Ursprungspreises einsparen. Zusätzlich erhält man ein Haus in einer begehrten Wohnlage.

Mit dem Kauf eines Eigenheims leistet man zudem auch noch etwas für die Altersvorsorge. Dauerhafte Mietzahlungen gehen ins Leere und man hat am Ende keinen Gegenwert für sein Kapital erhalten. Anders sieht dies bei der Finanzierung des Eigenheimes aus. Hier steht am Ende das Eigenheim auf der Habenseite. Zudem sind die Kreditraten oft im Verhältnis günstiger als die monatlich zu leistenden Mietzahlungen, so dass unter dem Strich sogar noch mehr Geld zum Leben übrig bleibt.